• Turhan Kitap Evi

Taşınmaz Değerlemesi Taşınmaz Hukuku İmar Hukuku Değerleme Yöntemleri

Stok Durumu : Stokta Yok
Barkod Kodu : 9789750237393
Yayın Evi : Seçkin Yayıncılık
Basım Yeri : Ankara
Basım Tarihi : 3.Baskı-Nisan,2016
Sayfa Sayısı : 1374
ISBN : 978-975-02-3739-3
Boyut : 16x24 cm
Kapak : Ciltli
498 kişi tarafından görüntülendi.
Kargoya 3 Günde Teslimat
180,50 ₺

"Gördüğü yoğun ilgi sonucunda, kısa sürede güncellenmiş 3. baskısını yapan Kitapta, Türkiye'de ve Dünya'daki değerleme yöntemleri ve teknikleri soru ve cevaplarla ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. Ayrıca taşınmaz mülkiyeti, tapu sicili, imar, mekansal planlama, imar uygulamaları, imar mevzuatına aykırı yapılar, imarda kazanılmış hak ve daha pek çok konu yargı kararları, yasa, tüzük, yönetmelik ve genelgelerin yanı sıra yerli ve yabancı pek çok kaynağın ışında anlatılmıştır.

Kitap, uzun yıllar, "Gayrimenkul Değerleme" ve "Arazi Geliştirme" konularında çalışan, bu konularda çeşitli üniversiteler, meslek kuruluşları ve kamu kurumlarında eğitimler veren, danışmanlık yapan yazarlar tarafından hazırlanmıştır. Yazarlar kitabın yeni baskısında, eğitimlerine katılanlardan ve danışmanlık yaptıkları firmalardan gelen sorularla kapsamını genişletmişler ve daha pratik bir kitap haline getirmişlerdir.

Kitapta, aşağıda yer alan soruların cevaplarını ve daha fazlasını bulabilirsiniz.

• Yapı Ruhsatı ve/veya yapı kullanma izni alınmadan inşa edilen yapılara değer takdir biçilebilir mi?
• Tapu kütüğündeki şerhler ve beyanlardan hangileri mülkiyet ve tasarruf hakkını yasaklamaktadır?
• Hangi şerhler ve belirtmeler taşınmaz değerlemesini olumsuz etkiler?
• İmar planının iptal edilmesi veya yürürlüğünün durdurulması taşınmaz değerlemesini nasıl etkiler?
• Değerleme uzmanı plan ve ruhsat incelemelerinde nelere dikkat etmelidir?
• Ruhsatla ilgili değişik durumlar taşınmaz değerlemesi üzerinde ne tür etkiler yaratır?
• İmarda kazanılmış hak olgusu ile taşınmaz değerlemesi arasında ne tür ilişki vardır?
• 6306 sayılı Yasa kapsamında riskli alan/rezerv yapı alanı/riskli yapı ilan edilen taşınmazlara değer verilebilir mi? 
• Piyasa rayici ile değerleme uzmanının belirlediği "değer" arasında fark olursa ne yapmak gerekir?
• Taşınmaz değerlemesinde emlak vergisi değeri ile kamulaştırma değeri esas alınır mı?
• Değerlemesi yapılmayan taşınmazların emlak vergisi nasıl hesaplanır? Hatalı işleme itiraz nasıl yapılır?
• Türkiye'de taşınmaz değerlemesinde hangi yöntemler uygulanır ve kaç tür değerleme tekniği vardır?" (Arka Kapak Yazısı)

Kitabın bölüm başlıkları:

  • Taşınmaz Değerlemesinin Amacı, Kapsamı ve Önemi
  • Taşınmaz Değerlemesine İlişkin Kavramlaşma, Taşınmaz Piyasası ve Analizler
  • Türk Hukuk Sisteminde Taşınmaz Değerlemesinin Yeri
  • Sermaye Piyasasında Taşınmaz Değerlemesi İle İlgili Kuruluşlar
  • Taşınmaz Değerlemesi ve Taşınmaz Hukuku
  • Taşınmaz Değerlemesi ve İmar Hukuku
  • Türkiye'de Taşınmaz Değerlemesinde Var Olan Sistemler
  • Finans Matematiği
  • Taşınmaz Değerlemesi Yöntemleri
  • Karşılaştırma Yöntemi
  • Gelir Yöntemi
  • İndirgenmiş Nakit Akışı (İna) Yöntemi
  • Maliyet Yöntemi
  • Diğer Yöntemler
  • Taşınmaz Değerlemesinde Özel Uygulamalar
  • Taşınmaz Değerlemesi Alanında Kurumsallaşma
  • Taşınmaz Değerlemesi Standartları
  • Taşınmaz Değerlemesinde Raporlama
  • Taşınmaz Değerlemesi Uzmanlığı ve Mesleki Davranış İlkeleri (Etik Kurallar)

İNDİRİMLİ Ürünler

book

ROMA BORÇLAR HUKUKU

  • 39,00 ₺

  • 37,05 ₺
book

Sillmarillion

  • 72,00 ₺

  • 57,6 ₺
book

İçeriden Kıyıdan Konuşmalar

  • 21,30 ₺

  • 17,04 ₺